Giá trị nội tại hiệu chỉnh so với giá đóng cửa
Ước tính minh họa- Giá đóng cửa (VND)
- 1.100
- Giá trị nội tại hiệu chỉnh (VND)
- 1.520
Giá đóng cửa × (1 + chênh lệch hiệu chỉnh / 100)
Giá trị vốn hóa lợi nhuận
Chưa có: công ty báo lỗ năm gần nhất hoặc lịch sử giá còn quá ngắn.
Cách tính
- 1Đo chênh lệch
Giữa mô hình và giá đóng cửa gần nhất.
- 2Đối chiếu lịch sử2015–2024
Các chênh lệch cỡ đó đã đem lại lợi suất thế nào trong năm tiếp theo.
- 3Áp vào giá
Áp dụng lợi suất đó vào giá đóng cửa gần nhất.
Lưu ý
- Chỉ mang tính minh họa: chưa phải dự báo được xác thực.
- Chưa có khoảng bất định: ước tính là một con số đơn lẻ.
- Lịch sử cũ: chưa đo lại trên dữ liệu hiện tại.
Lý do cần xem xét
- Giá đóng cửa đã quá cũ để so sánh.
Ước tính vẫn được hiển thị để kiểm tra cách tính. Cần xem xét dữ liệu đầu vào trước khi dùng để so sánh cổ phiếu. So sánh mô hình đằng sau giá trị này cần được xem xét. Ước tính không khắc phục các hạn chế về dữ liệu nêu ở trên.
Đánh giá so sánh ngày 3 thg 11, 2026Có hiệu lực đến 19 thg 7, 2026
- Độ tin cậy mô hình
- Thấp
- Độ khớp mô hìnhĐộ ổn định dữ liệuKiểm tra rủi ro
- Mức cao yêu cầu đạt các tiêu chí chẩn đoán của mô hình.
- Xác suất vượt nhóm cùng ngành
- Chưa đánh giá
- Định giá này chưa có xác suất vượt nhóm cùng ngành được lưu riêng.
Hai đánh giá trả lời các câu hỏi khác nhau. Cả hai đều không xác nhận giá trị định giá là chính xác hoặc đảm bảo lợi suất tương lai.
Phân tích định giá
Lợi nhuận của doanh nghiệp xây dựng và công nghiệp thường biến động theo từng dự án và chu kỳ xây dựng. Mô hình dùng EBITDA trung vị 7 năm, đại diện cho mức giữa chu kỳ, nhân với hệ số EV/EBITDA hợp lý rồi trừ nợ ròng.
Chi tiết kỹ thuật
Doanh thu theo dự án làm cho dòng tiền từng năm biến động mạnh. EBITDA giữa chu kỳ tạo tham chiếu xuyên chu kỳ, còn EV/EBITDA cho phép so sánh khi cấu trúc vốn và khấu hao khác nhau.
Tính EBITDA trung vị 7 năm và một EV/EBITDA hợp lý từ lịch sử của chính doanh nghiệp pha trộn về phía trung vị của ngành xây dựng. Nợ ròng được lấy trực tiếp từ bảng cân đối kế toán (vay ngắn hạn cộng vay dài hạn trừ tiền và các khoản đầu tư tài chính ngắn hạn, nơi giữ phần lớn tiền gửi có kỳ hạn). Giá trị hợp lý = (EBITDA giữa chu kỳ × EV/EBITDA hợp lý) − Nợ ròng.
Các doanh nghiệp xây dựng & vật liệu và hàng hóa & dịch vụ công nghiệp có doanh thu thất thường theo dự án và bảng cân đối kế toán được bảo đảm bằng tài sản.
Chúng tôi lấy chênh lệch giữa mô hình và giá đóng cửa gần nhất, tra xem các chênh lệch cỡ đó đã đem lại lợi suất thế nào trong năm tiếp theo theo dữ liệu 2015–2024, rồi áp dụng vào giá đóng cửa gần nhất.
Giá đóng cửa × (1 + chênh lệch hiệu chỉnh / 100)
Chất lượng lợi nhuận
Sàng lọc kế toán
Phân vị trong nhóm doanh nghiệp Việt Nam tương đồng. Ngưỡng Beneish −1.78 được xây dựng trên dữ liệu Mỹ; khoảng 28% cổ phiếu Việt Nam vượt ngưỡng này.
Kiểm tra đo trên doanh nghiệp Việt Nam · năm 2024
- Chuyển đổi tiền mặt, 3 nămDòng tiền kinh doanh / lợi nhuận sau thuế
- −1,62phân vị 13
- Phải thu ngoài chu kỳ kinh doanhTrả trước cho người bán, phải thu về cho vay và phải thu dài hạn khác / tổng tài sản
- 51,8%phân vị 98
- Lỗ lũy kế / vốn điều lệ thực gópLợi nhuận sau thuế chưa phân phối âm
- Không có
- Số năm lỗ liên tiếpLợi nhuận sau thuế của công ty mẹ
- 0
- Vốn chủ sở hữuKhông gồm lợi ích cổ đông không kiểm soát
- Dương
Phân vị xếp hạng theo từng năm tài chính trong nhóm doanh nghiệp phi tài chính Việt Nam (0 thấp nhất, 100 cao nhất). Giai đoạn 2015-2024, chuyển đổi tiền mặt thấp và tỷ trọng phải thu ngoài chu kỳ kinh doanh cao đi trước tỷ lệ gặp vấn đề niêm yết và thua lỗ năm sau cao hơn.
Ngưỡng luật định (điểm e khoản 1 Điều 120 Nghị định 155/2020/NĐ-CP, sửa đổi bởi Nghị định 245/2025/NĐ-CP): cổ phiếu niêm yết trên HOSE hoặc HNX bị hủy niêm yết bắt buộc khi báo cáo tài chính năm được kiểm toán cho thấy lỗ 3 năm liên tiếp gần nhất, lỗ lũy kế vượt vốn điều lệ thực góp, hoặc vốn chủ sở hữu âm. Số liệu ở đây đọc từ báo cáo tài chính năm do nhà cung cấp dữ liệu công bố. Doanh nghiệp giao dịch trên UPCoM, nơi các ngưỡng này không áp dụng.
The signal set shows multiple accounting and cash-quality concerns: a Beneish M-Score of -1.6279 (80th percentile versus Vietnamese peers; year-over-year increase +1.06) indicates relatively more aggressive accounting metrics in the Vietnamese universe, driven by a high DSRI (1.7984) and GMI (1.5329). Operating-cash and balance-sheet distress is evident from a low cash-conversion metric (three-year operating cash / net profit = -1.62, 13th percentile) and an Altman Z-Score of 0.55 (distress zone). At the same time, accruals quality scores well (94.6/100).
- Beneish M-Score -1.6279: measures a composite likelihood of earnings manipulation; company ranks at the 80th percentile among Vietnamese peers (higher percentile = more aggressive accounting metrics) and the M-Score rose by +1.06 year-over-year (the change is a secondary cue because single-year serial correlation of M-Scores is low). Note: the -1.78 US cutoff is US-calibrated and about 28% of Vietnamese companies cross it, so peer percentile and trajectory are more informative here.
- DSRI (Days Sales Receivable Index) = 1.7984: measures growth in receivables relative to sales; a value >1 suggests receivables are growing faster than sales and may indicate revenue recognition timing or collectability issues.
- GMI (Gross Margin Index) = 1.5329: measures deterioration in gross margins year-over-year (values >1 indicate gross margin deterioration), which can pressure management to manage earnings.
- Receivables outside the trade cycle = 51.8% of total assets (98th percentile among Vietnamese non-financials): measures non-trade receivables such as prepayments to suppliers, loans receivable and other long-term receivables; a very large share is a high-ranking outlier in Vietnam and raises questions about the nature, terms and collectability of these balances.
- Receivables quality score = 0.0/100 and Revenue quality = 0.0/100: indicates weak metrics on receivables collectability and revenue sustainability in the scoring model.
- Cash conversion (operating cash flow / net profit, 3-year) = -1.62 (13th percentile): measures whether reported profits convert into operating cash flows; a negative multi-year ratio in the low percentile signals profits have not translated into cash.
- Altman Z-Score = 0.55 (distress zone): measures distance to bankruptcy based on profitability, leverage, liquidity and activity — this value places the company in the distress zone by the Altman model.
- Piotroski F-Score = 3/9: measures nine accounting and financial signals of firm strength; a score of 3 indicates relatively weak fundamental accounting signals.
- Margin quality = 17.3/100 and SGAI (SG&A Index) = 1.2103: margin-quality scoring is low and SG&A grew faster than sales (SGAI >1), which together suggest margin pressure and cost behavior that may mask underlying profitability trends.
- Accruals quality = 94.6/100: the accruals component scores highly, suggesting reported earnings are not dominated by unusual accrual patterns as measured by this metric.
- TATA (Total Accruals to Total Assets) = 0.0136: measures the scale of total accruals relative to assets; a small positive number implies accruals are present but not large in absolute proportion to assets.
- LVGI (Leverage Index) = 0.8925: measures change in leverage (values <1 indicate leverage fell year-over-year); a decrease in leverage can be a stabilizing signal.
- SGI (Sales Growth Index) = 0.7087: measures sales growth (values <1 indicate sales declined versus prior year), which can reduce incentives to push aggressive revenue recognition compared with rapidly growing peers (but declining sales can also introduce other pressures).
- No accumulated losses / owner's equity positive and parent net profit not in consecutive loss years: the statutory balance-sheet indicators show retained earnings are not negative and equity (excluding minority interest) is positive.
The ownership is highly concentrated: Bamboo Capital (BCG) holds 62.1% (control, disclosed 2026-02-13). The listed parent also controls or significantly influences several other listed companies (BGE 47.7%, DTG 21.0%, TCD 43.9%), which indicates the company is part of a larger group structure. Other top shareholders are smaller (Tracodi 9.4%, individuals below 1%).
- Compare the line items for 'Loans and receivables' and 'Prepayments to suppliers' in the FY2024 balance sheet and reconcile them against the related-party schedules and note disclosures to identify how much of the 51.8% of total assets classified as receivables outside the trade cycle are to related parties and what terms are disclosed.
- Review the cash-flow statement and the notes to operating cash flows for FY2022–FY2024 to verify the components that produced the three-year operating cash / net profit = -1.62 (check non-cash adjustments, changes in working capital, and one-off items).
- Examine the revenue recognition and trade-receivable notes for FY2024 to see policies, allowances for doubtful accounts, ageing schedules and any large receivable concentrations that would explain the DSRI = 1.7984 and the receivables-quality score of 0.0.
- Inspect the segment or related-party disclosures and the consolidated group schedules to map intra-group balances and transactions with BCG and other group companies (BCG, BGE, DTG, TCD), and check for large intercompany prepayments, loans or guarantees in FY2024.
Nội dung do AI tạo từ dữ liệu định lượng, phục vụ tham khảo và không cấu thành khuyến nghị đầu tư.
Điểm định lượng
Chỉ số tài chính nổi bật
- P/B
- —
- P/S
- —
- ROE
- 0.0%
- ROA
- 0.0%
- Biên gộp
- 0.0%
- Biên ròng
- 0.0%
- D/E
- —
- Tỷ lệ thanh toán hiện hành
- 0.00
- EV/EBITDA
- —
- Tỷ suất cổ tức
- —
Tổng quan doanh nghiệp
- Số cổ phiếu đang lưu hành
- 474 triệu
- Vốn điều lệ
- 4.738 tỷ VND
- Ngành (ICB L2)
- Xây dựng và Vật liệu
- Lĩnh vực (ICB L3)
- Xây dựng và Vật liệu
- Phân ngành
- Xây dựng
- Loại hình công ty
- CT